1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中央区
104.0万円/㎡
前年比+12.2%
プライムステイ築地
東京都中央区築地三丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩3分
1986年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
1,741万円
100.8万円/㎡
1,166
1,549
1,933
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,741万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,933万円
89.7万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プライムステイ築地
1,880万円（108.8万円/㎡）/ 9階 / 17.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 108.8万円 | 9階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 106.6万円 | 10階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | プライムステイ築地 中央区築地三丁目 | 築地駅3分 | 1,880万円 | 108.8万円 | 17.28㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中銀ベル築地マンシオン 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 1,680万円 | 95.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,000万円 | 101.0万円 | 19.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/12 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,450万円 | 113.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/30 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 1,780万円 | 84.0万円 | 21.2㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 1,880万円 | 98.1万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/21 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,650万円 | 93.0万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,920万円 | 95.4万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/04 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,580万円 | 90.1万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/01/27 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,500万円 | 93.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/05 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 1,820万円 | 95.8万円 | 18.99㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,880万円 | 87.4万円 | 21.52㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,680万円 | 140.2万円 | 19.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ワコーレアルス日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 1,380万円 | 82.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,350万円 | 119.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 1,790万円 | 85.5万円 | 20.93㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中央区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は中央区の平均と比較して4.6%割高です。
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1985年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造